| | Forum 2 messagesDernier message : 31/03/07Patrimoine : le toit photovoltaïque fait mieux que l’assurance-vie 29 mars 2007, par Franck_MarandonIl me semble qu’il y a une petite erreur : dans le cas de l’assurance-vie on récupère son capital à la fin, dans le cas d’un investissement (cas du panneau PV) pas vraiment... Il faut tenir compte de l’amortissement !
En prennant un temps d’amortissement sur 20 ans, il faut enlever au chiffre d’affaire annuel la somme de 10250€/20=512€. Soit un bénéfice résiduel annuel entre 162 et 387€ dans le cas d’une non-intégration au batît.
C’est pas encore l’assurance-vie, mais c’est quand-même l’assurance-climat... -
Patrimoine : le toit photovoltaïque fait mieux que l’assurance-vie 31 mars 2007, par martinjerome Bonjour,
c’est vrai que notre calcul n’est pas tout à fait exact car nous n’avons pas voulu "perdre" le lecteur. Pour autant, la vôtre aussi est erroné car vous raisonnez en euros constants. Si on part du principe que les capteurs fonctionnent pendant 20 ans et qu’ils rapportent 900 euros par an avec une mise de fonds de 10250 euros, on obtient un TRI de 6.09% (en imaginant que les panneux valent 0 à l’échanéance). Si maintenant on considère, ce qui est plus proche de la réalité, qu’ils vont encore produire pednat 20 ans mais avec un rendement plus faible et un prix d’achat plus faible (disons 350 euors par an au lieu de 900), on arrive à un TRI de 7.12%. Et je n’ai pas tenu compte du fait que les tarifs de rachat d’EDF sont indexés chaque année sur un panier d’indices... Bref, le calcul de l’article n’est pas si loin de la réalité...
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